Bungalow in Thalfang

Details

Dieser 1974 erbaute Bungalow ist voll unterkellert. Mit rund 240 m2 Wohnfläche gibt es viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Auf dem 704 m2 großen Grundstück wurde neben dem liebevoll angelegten Garten eine Doppelgarage mit großzügigem Stauraum für Gartengeräte, Motorrad, Anhänger und vieles mehr errichtet. Eine weitere Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Über die Eingangshalle mit Gäste-WC gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer.
Ein offener Durchgang führt vom Esszimmer in die voll ausgestattete Küche.
Im Wohnzimmer gibt es viel Platz für eine große Sitzecke, einen Wohnzimmerschrank und einen Fernsehschrank.

Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Außenterrasse mit einer elektrischen Markise. Die Sonnenterrasse ist vom Haupteingang aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen großen Tisch, Grillmöglichkeiten und vieles mehr.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man in den Flur des Schlaftrakts. Hier befindet sich auch die Treppe zur unteren Etage. Neben dem sehr geräumigen Elternschlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere, jeweils ca. 14 m2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ca. 33 m2 große Elternschlafzimmer kann mit wenigen Handgriffen in zwei separate, vom Flur aus zugängliche Schlafzimmer unterteilt werden. Zu diesem Zweck wurde beim Bau des Gebäudes eine Türöffnung einschließlich des Türsturzes vorgesehen. Gegenwärtig ist die Öffnung durch nicht tragendes Mauerwerk verschlossen. Nach dem Einbau der Tür und der Errichtung einer Trennwand stünden zwei Räume von je etwa 16 m2 zur Verfügung (siehe Grundriss Erdgeschoss).

Wir steigen nun über die einläufige Treppe im Flur in den Keller hinab. Hier befindet sich die Speisekammer direkt am Fuß der Treppe. Im unteren Flur gelangen wir links in die Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Auf der rechten Seite befindet sich der Heizungsraum mit dem angrenzenden Tank. Hier ist ein massiver Stahltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern installiert. Die moderne Buderus-Ölheizung verbraucht je nach Heizbedarf etwa 1.600 bis 1.800 Liter im Jahr. Das bedeutet, dass Sie bis zu 5 oder 6 Jahre Heizöl lagern können!

Der Korridor führt weiter zum Hauswirtschaftsraum. Neben Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner gibt es ein Waschbecken und eine Dusche. Der Raum bietet auch Platz für einen Kleiderschrank und eine Bügelmöglichkeit.
Die Waschküche bietet Zugang zu zwei weiteren Räumen, die derzeit als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden.
Eine große Speisekammer ist an das Nähzimmer angeschlossen.

Die nur 3 km entfernte Stadt Thalfang ist das Zentrum der Region und bietet alles, was man braucht und deckt den täglichen Bedarf ab. Hier finden Sie Geschäfte wie Wasgau, Norma und Edeka, aber auch verschiedene
kleine Geschäfte und Boutiquen. Sparkasse und Raiffeisenbank sind ebenso in der Nähe wie Ärzte, Garagen, Tankstellen,
Versicherungsagenturen und vieles mehr.

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