Bungalow à Thalfang

Détails

Construit en 1974, ce bungalow dispose d'un sous-sol complet. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, il y a beaucoup d'espace pour vous et votre famille.
Sur le terrain de 704 m2, en plus du jardin amoureusement aménagé, un double garage a été construit avec un grand espace de rangement pour les outils de jardinage, la moto, la remorque et bien d'autres choses encore. Un autre garage se trouve au sous-sol de la maison.

Vous entrez dans le grand salon/salle à manger par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités.
Un passage ouvert mène de la salle à manger à la cuisine entièrement équipée.
Le salon dispose de beaucoup d'espace pour un grand coin salon, ainsi que d'une armoire et d'un meuble de télévision.

Devant le salon se trouve une terrasse extérieure couverte avec un auvent électrique. La terrasse ensoleillée est accessible depuis l'entrée principale et offre suffisamment d'espace pour une grande table, des installations de barbecue et bien plus encore.

Depuis le salon/salle à manger, on accède au couloir de l'aile des chambres à coucher. C'est également là que se trouve l'escalier menant à l'étage inférieur. Outre la très spacieuse chambre des parents, ce niveau comprend deux autres chambres d'environ 14 m2 chacune et une salle de bains. La chambre des parents, d'une superficie d'environ 33 m2, peut être divisée en deux chambres séparées, accessibles depuis le couloir, avec un minimum de travaux. Une ouverture de porte, y compris le linteau, a été prévue à cet effet lors de la construction du bâtiment. Actuellement, l'ouverture est fermée par des briques non porteuses. Une fois la porte installée et une cloison construite, deux pièces d'environ 16 m2 chacune seraient disponibles (voir plan du rez-de-chaussée).

Nous descendons maintenant au sous-sol par l'escalier à une volée situé dans le couloir. Ici, le garde-manger se trouve directement au pied de l'escalier. Dans le couloir inférieur, nous trouvons à gauche le garage qui sert actuellement d'atelier. A droite, la chaufferie et sa citerne attenante. C'est là qu'est installée une cuve en acier massif d'une capacité de 10 000 litres. Le système moderne de chauffage au mazout Buderus consomme environ 1 600 à 1 800 litres par an, en fonction des besoins de chauffage. Vous pouvez donc stocker jusqu'à 5 ou 6 ans de mazout !

Plus loin, le couloir mène à la buanderie. Outre l'espace pour le lave-linge et le sèche-linge, il y a un lavabo et une douche. La pièce dispose également d'un espace pour une armoire et du matériel de repassage.
La buanderie donne accès à deux autres pièces qui servent actuellement de chambre à coucher et de chambre d'amis.
Un grand garde-manger est attenant à la salle de couture.

La ville de Thalfang, située à seulement 3 km, est le centre de la région et offre tout ce dont vous avez besoin et couvre tous les besoins quotidiens. Vous y trouverez des magasins tels que Wasgau, Norma et Edeka, ainsi que de nombreuses boutiques.
des petits magasins et des boutiques. La Sparkasse et la banque Raiffeisen sont également à proximité, ainsi que des médecins, des garages et des stations-service,
agences d'assurance et bien plus encore.

Une belle opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite des lieux.